Revitalisierung – vom Brownfield zum Greenfield

Neues Leben für vergessene Flächen

Vom Brownfield zum Greenfield. Nicht neue Flächen versiegeln, sondern Brownfields revitalisieren. Die Hagedorn Revital GmbH sorgt dafür, dass in Deutschland geeignete Flächen für neue Projektideen entstehen. So entwickeln sich zum Beispiel aus alten Güterbahnhöfen, verfallenen Industriekomplexen oder stillgelegenen Kraftwerken erstklassige neue Flächen für Industrie, Gewerbe und Stadtquartiere.

Nach dem Klimaschutzplan der Bundesregierung soll der Verbrauch neuer Flächen bis 2050 auf Netto-Null reduziert und somit der Übergang in eine Flächenkreislaufwirtschaft vollzogen sein. Einen Ausweg aus diesem Dilemma bieten ausgediente Bestandsflächen, die sogenannten Brownfields. Um eine Versiegelung von Flächen und die rasante Zahl von 55 Hektar Flächenverbrauch pro Tag drastisch zu reduzieren.

Von der Brachfläche zum Filetstück.

Zukunft fängt mit Rückbau an! In Zeiten der Flächenknappheit bergen ausgediente Kraftwerksareale enormes Potenzial. Indem wir neue Nutzungskonzepte an Standorten wie Lünen entwickeln, schaffen wir neue Perspektiven für Bürger, Wirtschaft und die Region.

Axel Köster Geschäftsführer Hagedorn Revital GmbH

Leistungen im Überblick

Schaffung von neuem Bauland durch Revitalisierung von Brachflächen (Brownfields)
Zügige Ankaufprozesse, Bestnoten im Recycling und die hundertprozentige Übernahme aller Risiken - wir kaufen wie gesehen
Nachhaltige Grundstücksentwicklung unter Einsatz der gesamten Hagedorn-Prozesskette
Ermittlung von Bedarfen, Markt- und Nutzungspotenzialen
Maßgeschneiderte Konzepte für Gewerbe-, Industrie- oder Quartiersflächen
Kooperation mit kommunalen Gesellschaften
Alles aus einer Hand und typisch Hagedorn: schnell, sauber, zuverlässig und verbindlich

Jedes Revitalisierungsprojekt ist individuell, birgt eigene Herausforderungen – aber auch Potenziale. Die Hagedorn Revital GmbH realisiert jedes Projekt mit den passenden Experten und Full-Service aus einer Hand.

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Gut zu wissen

Was ist...

...ein Brownfield?

Ein Brownfield ist eine Industrie- oder Gewerbebrache - nicht selten ein Schandfleck der Stadt - die eventuell sogar mit Altlasten belastet ist. Eine Entwicklung, Sanierung und Wiederverwendung solcher Schrottimmobilien ist extrem herausfordernd und aufwendig.

...ein Greenfield?

Ein entwickeltes, rund erneuertes Brownfield, auf dem eine nachhaltige Zukunft Nachnutzung als attraktives Quartier oder Gewerbepark entsteht.

5,00 Jahre Dauer
10.000,00 qm Grundstück
20.000,00 qm BGF

Beispiel gefällig?

Quartiersentwicklung Gleis 13

Regionen und Städte wandeln sich. Dinge, die früher als unverzichtbar galten, werden heute nicht mehr gebraucht. Der Verfall setzt ein. So war es auch beim ehemaligen Güterbahnhof im Herzen von Gütersloh. Denn das moderne Leben im urbanen Gebiet stellt neue Bedürfnisse an die Infrastruktur einer Stadt.

Deshalb wurden auf der 300 Meter langen und 38 Meter breiten Fläche vor neue Gebäude geplant. So entstanden 20.000 Quadratmeter Gewerbefläche; dem Areal wurde durch einen modernen Gewerbemix und Freizeitangebote neues Leben eingehaucht. Die innovative Architektur sollte den zukünftigen Flächen einen einzigartigen Charme verleihen.

Eine echte Investition in die Stadt und ihre Menschen. Denn mit der Quartiersentwicklung am Gleich 13 werden Leben und Arbeiten neu definiert. Das eigentliche Highlight ist aber die Vielfalt, die heute dort zu finden ist - so abwechslungsreich wie die Stadt selbst. Das alles hat Gleis 13 für Gütersloh - aber auch überregional - zu eine, städtebaulichen Leuchtturmprojekt gemacht.

Revitalisierung

Aktuelle und abgeschlossene Projekte

Weitere Projekte

Revital Broschüre

Wir haben spannende Projekte und Insights für dich in unserer Broschüre zusammengestellt. Darin enthalten: Alle Informationen zu unserer Vorgehensweise, unseren Prozessen in der Umsetzung von Konzepten, Key-Facts zu unterschiedlichen Hintergründen bei der Revitalisierung und die Kontakte zu deinen Ansprechpartnern.

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Sprich uns gerne an

Alexander Emde

Leiter Projektentwicklung

Langer Weg 5 33332 Gütersloh